Louer, prêter, échanger en confiance

Guide d'information, mis à jour le 11 octobre 2026. Il ne remplace pas un conseil juridique, fiscal ou d'assurance personnalisé.

Le rôle de Depoclic. Depoclic met en relation. Nous n'encaissons aucun paiement, ne gardons aucune caution, ne sommes ni assureur ni partie au contrat, et ne vérifions pas l'état des biens. Tout se règle directement entre vous.

Louer un bien

  • Mettez-vous d'accord par écrit. Un contrat n'est pas obligatoire, mais il est conseillé de noter l'état général du bien, le tarif, la durée et la date de retour. Un modèle est proposé en bas de page.
  • Demandez une caution. Un dépôt de garantie remis en main propre et restitué au retour est le moyen le plus simple de couvrir une dégradation. Précisez son montant dans l'annonce.
  • Photographiez avant et après. Non-restitution, annulation de dernière minute et panne pendant la location sont les litiges les plus fréquents : des photos datées et un échange de messages règlent la plupart des désaccords.
  • Vérifiez votre assurance. L'assurance habitation peut protéger un bien prêté ou loué selon l'origine du dommage, mais un dommage causé par un usage non conforme n'est pas couvert automatiquement et le matériel professionnel peut être exclu. Pour un bien de valeur, prévenez d'abord votre assureur.
  • Matériel dangereux ou technique. Pour un équipement qui exige de la formation ou des vérifications (échafaudage, nacelle, outil de chantier), assurez-vous que le locataire sait l'utiliser et que le matériel est en bon état de sécurité. En cas de doute, ne le louez pas.
  • Revenus et statut. Les loyers perçus peuvent être imposables, et une location régulière peut relever d'une activité professionnelle. Renseignez-vous auprès des impôts ou d'un expert-comptable ; les professionnels doivent se déclarer comme tels dans l'annonce.
  • Non proposé sur Depoclic : la location et le prêt de véhicules à moteur et de bateaux, qui exigent une assurance spécifique, et la location immobilière en dehors de la catégorie Immobilier.

Prêter un bien

  • Le prêt est gratuit. C'est un prêt à usage (articles 1875 et suivants du Code civil) : il est essentiellement gratuit (article 1876). Si vous réclamez une contrepartie équivalente, ce n'est plus un prêt mais une location.
  • L'emprunteur doit veiller à la garde du bien, l'utiliser selon sa nature ou la convention, supporter les frais d'usage et le rendre à la date prévue (articles 1880 et 1886).
  • Usure normale : si le bien se détériore par le seul effet de l'usage prévu, l'emprunteur n'en répond pas, sauf faute de sa part (article 1884).
  • Non-restitution : elle peut donner lieu à des dommages et intérêts et, dans certains cas, à des poursuites pour abus de confiance.
  • Écrit conseillé, avec une durée déterminée : il prouve qu'aucune contrepartie n'est due et protège les deux parties.

Échanger (troc)

  • L'échange est un contrat par lequel chacun cède un bien contre un autre (article 1702 du Code civil).
  • Si les biens n'ont pas la même valeur, une soulte en argent peut compenser la différence.
  • Il n'y a pas d'annulation pour cause de lésion dans l'échange (article 1706) : vérifiez le bien avant de conclure.

Donner

Le don est gratuit et définitif. Précisez dans l'annonce les conditions d'enlèvement et l'état du bien.

En cas de litige

Commencez par un échange écrit amiable. Si vous êtes consommateur face à un professionnel, vous pouvez saisir gratuitement le médiateur indiqué sur la page Médiation. Vous pouvez aussi signaler une annonce depuis sa fiche.

Modèle de convention (à imprimer et compléter)

CONVENTION DE LOCATION / DE PRÊT (rayer la mention inutile) Propriétaire : ______________________ Tél. : ____________ Locataire / emprunteur : ______________ Tél. : ____________ Bien : ______________________________________________ Accessoires fournis : ________________________________ État au départ (rayures, usure, fonctionnement) : ______ Photos prises le : ____ / ____ / ______ Remise le : ____ / ____ / ______ Retour prévu le : ____ / ____ / ______ Tarif (location) : ________ € par ______ | Prêt : gratuit Caution (facultative) : ________ €, restituée au retour si le bien est rendu en bon état. Le locataire / l'emprunteur s'engage à utiliser le bien conformément à sa destination, à en prendre soin, à ne pas le sous-louer ni le prêter, et à le rendre propre et en bon état. Il déclare avoir vérifié que son assurance couvre ce bien (ou en assumer le risque). Fait à ____________, le ____ / ____ / ______ Signatures :

Modèle indicatif : adaptez-le à votre situation. Imprimez cette page pour le compléter à deux, en main propre.

Références

Louer, prêter, échanger en confiance : le guide | Depoclic